房贷咨询
购房
合同
中有许多对购房者不利的条款。如何应对
2022-06-06 06:41:59
律师解答共有3条
有下列不平等条款:
1、条款排除对方权利。
2、偷梁换柱,擅自增加合同内容。购房者在签署合同时一定要仔细审查附件,并且在附件上签字或盖骑缝章,防止开发商偷梁换柱或是增加合同内容
房屋买卖
双方当事人应当订立书面合同,购房合同的主要条款应包括:
(1)有关房屋面积方面的条款。
(2)关于价格、收费、付款额同的条款。
(3)有关房屋质量的条款。
(4)售后
物业管理
的条款。
(5)履行合同的期限和方法的条款
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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