房屋抵押贷款咨询

房子收到预付款和首付款，不想卖，想出两倍的预付款，但买方不同意，有什么快递解决办法？

2021-05-23 10:52:47

有两个选择：第一要求继续履行合同并承担违约责任，第二就是解除合同，然后对方双倍返还你定金。
《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
”
因此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但是不能两者并用。
根据购房合同规定办理
依据你们合同约定处理
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可以同时约定定金和违约金吗？

合同纠纷 651

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高庆萍律师

河北九度律师事务所

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