居间合同可以单方解除的情形

　　合同是在双方自愿的情况的签订的，一旦签订，根据我国合同法规定，合同双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当然在符合合同约定的情形下也是可以解除的，那么对于居间合同可以单方解除的情形是什么呢？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、居间合同可以单方解除的情形

　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　5、法律规定的其他情形。”

　　二、居间合同解约是否需要支付中介费

　　主要看居间人是否已促成买卖合同签署生效。依照《合同法》“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬”，故居间方促成买卖合同签署生效后，居间方即有权收取居间服务费，居间合同终止。至于买卖合同开始履行后，因买卖双方的原因导致解除，并不影响到居间合同。

　　三、解约居间合同的协议范本

　　甲方：***

　　乙方：***

　　1、 A、 甲、乙双方互不承担违约责任；

　　B、 甲方于***年***月***日之前，支付乙方赔偿金人民币***元整，作为对乙方的补偿；

　　C、 乙方于***年***月***日之前，支付甲方赔偿金人民币***元整，作为对甲方的补偿；

　　2、 甲方于***年***月***日之前退还乙方已支付的全部房款；

　　3、 甲、乙双方不得再私下成交，或者与对方之亲属成交；若有违反，甲方仍应按甲方与中介方签定的居间合同的约定支付中介方违约金，乙方仍应按乙方与中介方签定的带看确认书的约定支付中介方违约金；

　　4、 本协议经甲、乙双方签字生效。

　　甲 方：***

　　日 期：***

　　乙 方：***

　　日 期：***

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