办理房产证上加名字手续的条件

　　中国人大家都比较热衷于买房子，一方面买个房子是给家里面的人自己住的，另一方面有些买房子是用来做投资的，无论是哪种情况买房子都是不错的选择，那么如果想要在房产证上加名字是需要一定的费用的，那么关于办理房产证上加名字手续的条件是怎样的呢，下面就由找法网详细的给大家介绍一下，供大家参考。

　　一、房产证上加名字，主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。

　　二、有房无贷房产证上加名流程：

　　带好房产证、身份证等的原件和复印件；

　　到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理；

　　给工作人员提供房产证加名所需的先关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等

　　20天之后可以拿到新房产证，新房产证可以设定密码的。

　　三、有房有贷房产证上加名流程：

　　先去银行办理抵押变更手续，每个银行的手续流程不太一样，须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用；

　　然后按照无房贷房产证加名流程进行。

　　四、非亲属间加名流程：

　　如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，将视为房屋买卖来进行。

　　五、房产证上加名字所需的证件材料：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

　　六、新房房产证办理流程：

　　提供所需材料

　　进行产权登记

　　契税税率及缴款书的办理：提供户主身份证复印件；提供销售发 票复印件（带原件校验）；提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）；若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

　　注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对确保措辞、各项数据、日期等一致无误。