合同上租房没有写违约金怎么办

　　合同上租房没有写违约金的，可以协商补充约定。违约金的数额可以自行协商，但是约定的违约金过高或者过低的，可以申请仲裁或者诉讼请求降低或者增加。

　　一、合同上租房没有写违约金怎么办

　　合同上租房没有写违约金的，可以在签订合同之后签订一个补充协议进行违约金的补偿说明的。

　　《民法典》第五百八十五条规定【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　二、租户违约不交违约金怎么办

　　租户违约不交违约金的，可以根据违约的具体情况要求租户承担违约责任。如租户损坏房屋的，可以要求其履行补救措施的责任。若单方面毁约的，可以扣除押金或者定金等。

　　中国《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：

　　1.继续履行，又称强制履行；

　　2.采取补救措施；

　　3.赔偿损失；

　　4.定金责任；

　　5.违约金责任，又称违约罚款。

　　三、房屋出租定金和违约金的区别

　　找法网提醒您，房屋出租定金和违约金的区别:

　　1.根本目的不同。

　　定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。

　　2.交付的时间不同。

　　定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以,定金具有预先给付和征约的作用,而违约金不具有这些作用。

　　3.发生的根据不同。

　　定金是由当事人双方在定金合同中商定的,而违约金一般是当事人自己商定的。