离婚房子过户费用怎么算?离婚房产过户需要的材料

　　离婚房子过户费用需要计算契税、印花税、过户登记费、工本费等费用，其中契税是按房产价格的百分之二征收。办理过户所需的材料包括房屋所有权证书、双方的身份证、离婚证等。

　　一、离婚房子过户费用怎么算?

　　离婚房子过户费用的计算包含以下：

　　税类：

　　1.契税按产价百分之二;

　　2.印花税按产价万分之五。

　　费类：

　　1.登记费80.00元;

　　2.交易手续费百分之二（按产价）;

　　3.工本费20.00元.

　　二、离婚房产过户需要的材料

　　离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：

　　1.房产证;

　　2.身份证明及复印件;

　　3.协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

　　4.法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

　　找法网提醒大家，根据我国民法典的规定，房产确实属于夫妻共同所有，但离婚时双方均争房屋的产权，而该共有房产又属于不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方等的原则来分割。

　　三、离婚房产过户费用由谁承担

　　离婚房产过户费用由谁承担需要双方当事人自行协议，一般是受让方承担过户税费。夫妻离婚时房子过户，是依据离婚协议约定，把住房析产过户给一方当事人。办理共有住房析产过户，没有税费缴纳，只有几百元手续费。需要双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证。离婚协议，房产证，到住房所属房管部门申请办理。