公摊面积咨询
没有业委会物业可以收车位费吗
2023-04-08 13:43:21
律师解答共有4条
要结合当地的政策
您好要结合当地的政策
看你们是否与物业签订
合同
了
没有业委会物业能收停车费。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是
保管费
，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，物业收取停车费不违法。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。
车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
物业管理
部工作职责是什么
1、及时了解并掌握所辖物业的动态，保证所辖物业在合法、安全的状态下运行；
2、负责签订房屋
租赁合同
，按时收取应收款项，完成年度经济指标；
3、热情与客户沟通，主动协调客户之间的矛盾，不断提高管理与服务质量；
4、负责所辖物业的安全防火、防盗工作，管理并督促相关设施的配备；做好区域内环保工作；
5、负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务；
6、做好相关档案的收集、整理和归档；
7、完成领导交办的其他工作。
：《
中华人民共和国民法典
》第二百七十五条
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