首套房贷款首付款多少

　　房价虽然一直居高不下，房地产市场依然火爆，大家对于房屋交易的相关政策非常关注，首套房和二套房首付比例是不同的，同时贷款利率、税费的费用都不一样，如果自己是首套房，那么首套房贷款首付款多少呢？下面找法网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、首套房贷款首付款多少

　　套房首付比例一般最低为30%以上，贷款70%，原则上银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数，零头要放进首付款里的，所以一般实际上的首付款比例都是超过30%的。

　　二、首付交了可以退房吗

　　买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：

　　一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；

　　二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

　　开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。

　　三、贷款需要什么条件

　　贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：

　　（一）具有民事行为能力的自然人；

　　（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

　　（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

　　（四）订立合约或协议，以购买房屋；

　　（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；

　　（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

　　（七）贷款人规定的其他条件。

　　以上是找法网小编为大家整理的关于首套房贷款首付款多少的相关知识，买房子贷款可以选择商业贷款或者是住房公积金贷款。大家还有相关的问题，欢迎咨询找法网相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。