房产证抵押贷款哪个银行利息最低

　　大部分的人都听说过房屋抵押贷款，但是对于房产证抵押贷款不太熟悉，房产证也是可以进行抵押的，业主在向银行申请抵押贷款以后需要办理登记，在签订协议以后要按照协议的规定还款，银行贷款是要收取利息的，这个时候就要清楚贷款的利率了，那么房产证抵押贷款哪个银行利息最低呢？下面找法网小编为您详细解答。

　　一、房产证抵押贷款哪个银行利息最低

　　各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

　　二、抵押贷款要收了房产证吗

　　贷款人用个人自住房屋作为抵押物向银行贷款的，要签订房屋抵押贷款合同，但银行是不会收房产证的。

　　相关法律规定

　　《中华人民共和国个人住房贷款管理办法》

　　第三十一条借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。

　　第三十二条处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。

　　第三十三条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权。

　　第三十四条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　三、抵押贷款房屋怎么评估

　　委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。如果涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。

　　综上所述，每个地方的房产证抵押贷款利率都不一样，还要根据贷款年限来综合考虑，所以房产证抵押贷款利率并没有一个特别准确的数字，如果房屋所有人向要申请房产证抵押贷款，那么就要将房产证交给银行，还清贷款以后银行才会将房产证归还给房主。以上就是房产证抵押贷款哪个银行利息最低的全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。