房产证抵押贷款需要什么手续

　　房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押。那么，房产证抵押贷款需要什么手续？房产抵押贷款的条件，是什么？下面，就由找法网小编来详细说明一下。

　　一、房产证抵押贷款需要什么手续

　　1、贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批。

　　2、如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料；然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格。

　　3、接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通。

　　4、按照相关部门的要求办理房产证抵押登记。

　　5、最后银行会将贷款打入你的专门账户，此时用房产证贷款的流程就算是完成了。

　　二、房产抵押贷款的条件

　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

　　3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房；

　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；

　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；

　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

　　行文至此，已接近尾声，希望大家看完后对“房产证抵押贷款需要什么手续”这一个问题有一个详细的了解，若是你还有其他的法律疑问，可以咨询找法网上的在线律师。