房屋抵押银行贷款需要带什么资料
我们申请的贷款买房子，都是把我们的房子抵押给银行的，就要求我们每个月都要按时来还银行的贷款。虽然有一些银行的房屋抵押贷款教划算，但并非大多数人都能办理，主要看你是否符合办理的条件。那么，房屋抵押银行贷款需要带什么资料呢？现由找法网小编为大家介绍。
一、房屋抵押银行贷款需要带什么资料
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房产抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
二、房屋抵押贷款主要渠道
1、银行
现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。
2、贷款公司
虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。
3、典当行
除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。
4、担保公司
除了以上三种方式之外，担保公司也是可以的，不过借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。
三、房子抵押给银行还可以出租吗
房产抵押给银行的房子可以租赁。
《中华人民共和国担保法》 第一百九十一条：
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
用房屋抵押贷款，借款人可以拿到比较低的贷款利率。与无抵押贷款相比，有抵押物的情况下，贷款利率要比无抵押贷款的利率低很多。房屋抵押银行贷款需要带什么资料，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。
