法律问答
房产备案了开发商还能抵押贷款吗
2023-04-25 17:37:54
律师解答共有4条
可以。
可以抵押。
可以抵押贷款!
法律分析:购买的房产备案后,
房地产开发
商是不可以抵押的。购房
合同
备案制度,是为对开发商进行制约,可以促进开发商加快建房,按时间办理产权证书,同时可以预防开发商进行一房二卖。
商品房
买卖合同
网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回备案号,说明合同已经备案成功。
备案后的房产对购房者对房屋的权益的实现来说是一种保障。
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