法律问答
你好，我朋友的房屋转赠给我可是沒有签一切书面形式物品，我去了的期内房屋发生一切难题就是我赔付给房主或是谁和房主签的
合同
书谁赔付
2021-06-03 10:33:45
律师解答共有1条
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
，并可解除
房屋租赁
合同，收回出租房屋。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
汽车卖了没过户，签了协议，出了事谁承担责任
交通事故
335
有关房屋动迁签名难题，是否谁签了谁便是房屋的受托人，房产证名
房产证上有谁的名字房子不一定是谁的；房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记，
人咨询过
继续咨询
范小强律师
北京市盈科（广州）律师事务所
买保险合同和谁签
01:23
2345
签订后房屋毁损的风险由谁承担
房产纠纷
295
征地补偿协议签订主体是谁
征地补偿协议
您好，我觉得咨询一下我是房主，房屋转租给他人，他人又把房屋放
合同到期未续签但继续工作，双方形成新的劳动关系。 单位应从第二个月起支付《劳动合同法》第八十二条规定
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
购房合同跟谁签订
01:40
2345
房屋征收补偿安置协议跟谁签
补偿安置方案
1026
我租下来了房主的房屋，以签订了合同书，在合同有效期内房子之外
; 一、房东什么情况下有权终止合同? 房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是
人咨询过
继续咨询
我与一个本人中介公司，签署房屋购买合同，他是使用其他中介公司
房屋买卖中介合同，在法律上叫做居间合同。 当中介人员通过介绍买卖双方，并且达成买卖合同的签订。他们
人咨询过
继续咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
乡下建房采光权法规多少米？
你好，需要根据楼层高低判断
人咨询过
继续咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
乡村审批建房是否有用？
经过当地政府审批
人咨询过
继续咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
公证的话，房子公证，需要多久？
房产公证约十五个工作日完成。具体操作：1. 准备相关证明材料；2. 前往公证机构提交申请；3. 公证
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
在自己院子中盖一个车库，也需要报建吗
盖车库报建具体操作如下：首先，了解当地规划政策和建筑规范，确保设计符合要求。其次，准备相关材料，如土
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
仍住单位公房，是否有权无条件收回房屋
要看当地的拆迁政策
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
商洛律师
商洛找律师
商洛律师
商洛房产纠纷律师
商洛房屋买卖律师
商洛房屋租赁律师
商洛二手房律师
商洛开发商违约律师
商洛装修纠纷律师
商洛房屋产权律师
商洛房屋中介纠纷律师
商洛律师
丹凤县律师
洛南县律师
山阳县律师
商南县律师
镇安县律师
柞水县律师
商州区律师
商洛房产纠纷律师
商洛公司法律师
商洛合同纠纷律师
商洛婚姻家庭律师
商洛交通事故律师
商洛劳动纠纷律师
商洛刑事辩护律师
商洛债务债权律师
