法律问答
单位集资房要交土地出让金
2023-03-29 08:45:26
律师解答共有2条
这个你们的房屋买卖合同是如何约定的呢
法律分析:土地出让金的计算:土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价,投资者往往以楼面价来计算投资效益。 具体计算过程有以下规定: 首先,土地出让金有实际成交价的,并且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。
其次,发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。 再次,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。
最后,划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房不交土地出让金可以过户吗
房产纠纷
600
继承房改房要交土地出让金吗
你好,土地流转时一定要注意流转之后土地的用途,如果流转之后,土地被另作他用,根据《农村土地承包法》规
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
土地出让金是怎么计算的
02:10
2345
建设用地人应该按什么支付出让金
民法典
462
什么是建设用地使用权人支付出让金等费用的义务
民法典
398
集资房过户土地出让金要交多少
你好,土地流转时一定要注意流转之后土地的用途,如果流转之后,土地被另作他用,根据《农村土地承包法》规
人咨询过
继续咨询
陈旺律师
广东诺臣律师事务所
划转国有划拨土地要交契税吗
01:33
2345
如何理解建设用地使用权人支付出让金的义务
民法典
207
房改房要过户怎么交土地出让金
过户的土地属划拨用地,需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),
人咨询过
继续咨询
集资房土地是划拨的,出售时交土地出让金吗
已购公有住房按照房改成本价的1%补交土地出让金可以变为商品房产权。国土房管局昨天出台了《关于执行a
人咨询过
继续咨询
深圳公租房可以住多久
公租房
5
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2961
空闲多年的宅基地还能重建房屋吗?宅基地面积已达标;2.、只有
你好,需要看是否符合条件
人咨询过
继续咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
法律上有哪些规定可以转让单位集资房?
您好!需结合集资房政策
人咨询过
继续咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8727
以墙体或屋檐滴水为准,测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
农村老房子的改造没有申报,但是房子改造后会怎么样呢?
要看案件具体情况判断
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
为什么农村不允许建二层房?
你好,有没有审批手续
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
攀枝花律师
攀枝花找律师
攀枝花律师
攀枝花房产纠纷律师
攀枝花房屋买卖律师
攀枝花房屋租赁律师
攀枝花二手房律师
攀枝花开发商违约律师
攀枝花装修纠纷律师
攀枝花房屋产权律师
攀枝花房屋中介纠纷律师
攀枝花律师
米易县律师
盐边县律师
东区律师
西区律师
仁和区律师
攀枝花房产纠纷律师
攀枝花公司法律师
攀枝花合同纠纷律师
攀枝花婚姻家庭律师
攀枝花交通事故律师
攀枝花劳动纠纷律师
攀枝花刑事辩护律师
攀枝花债务债权律师