法律问答
宅基地及地上房屋的权利人
2023-03-24 19:54:11
律师解答共有3条
您好,请问您有该宅基地的土地使用证吗
要看宅基地使用登记情况
法律分析:
宅基地使用权
人对宅基地享有
占有
、使用、收益和有限制的处分权。宅基地使用权人享有的权利主要包括以下几个方面:经审批批准的宅基地,使用人有长期使用的权利。但国家因建设需要
征用
土地,或依法重新规划土地时,使用人应服从国家或集体组织的统一规划,调整使用的宅基地。
使用人有权在宅基地上建造房屋、工棚等建筑物居住、使用。宅基地上的建筑物的所有权为建筑人所有。使用人有权在房前屋后的宅基地上种植树木,树木的所有权属种植人所有。
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