房产赠予未成年子女协议是否有效
2021-08-21 13:55:01
律师解答共有3条
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房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关（除非当事人在协议中约定生效条件为公证）。但未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
依法成立的合同，自成立时生效 -
房产赠与协议不需要经过公证就是有效的。只要房产赠与协议符合合同的各项约定，比如是双方真实意思表示，具有民事责任能力，内容不违反法律规定，那么这样的房产赠与协议就是有效的，不需要经过公证
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房屋赠与协议如果没有以下情形就属于有效的：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定；
6、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
7、对赠与人有扶养义务而不履行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
