婚后女方刷自己的卡付的首付买房，男方还房贷，房产证上只有男方的名字，请问如果离婚了，房子怎么分？
离婚
2019-02-17 20:03:07
律师解答共有4条
-
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。 -
根据我国法律规定，夫妻双方婚后购买的房屋应当依法认定为夫妻双方婚后的共同财产，这种情况下，夫妻双方在离婚时对房产进行分割。夫妻双方可以通过协议离婚的方式，在离婚时，协商如何分割房屋，通常可以通过变价分割和作价补偿的方式进行。
-
一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
