你好，我想问一下租房的问题。合同期限为一年，1月15日签订合同，合同明确规定乙方违约给甲方一个月的租金违约金，季度支付，7月15日支付季度租金，暂时不住在沈阳，与房东沟通，房东不仅扣除押金租金，剩下的两个多月的租金说要租自己的房子，我怎么能回到我支付的租金，谢谢以后的回答。
2022-03-10 21:11:59
律师解答共有3条
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还 -
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
