房子是拍卖的，不到两年，是按拍卖日期还是契税时间计算的？契税必须在30天内缴纳吗？
拍卖
2022-03-11 18:12:00
律师解答共有3条
-
你好！可以由本人到公证处做一份委托他人代缴契税的公证委托书，交由他人代办
-
根据税法规定，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
因此，买方实际上是从取得产权的次月起缴纳房产税，那么卖方应该是从办理完毕转移登记次月起停止缴纳。
而不是签合同的时候就停止缴纳了 -
拍卖前有没有澄清税费问题
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
