法律问答
我在2017年1月12日买了一栋办公楼。该办公楼在购买时已出租，
租赁合同
于2017年5月到期。房东在电话里答应我，春节后，也就是2017年3月，她会搬出我的房间。现在，租客要求退还剩余的三个月租金，然后才愿意搬出去。原业主三个月内不退还租金。作为急诊室的新主人，我该怎么办？
2022-03-21 08:00:09
律师解答共有1条
合同
到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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