法律问答
买小产权房时如何计算土地出让金。
2022-03-27 09:35:38
律师解答共有3条
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积
土地出让需要征得土地管理部门的同意,并要到税务部门登记交纳税款,那么土地出让金计算方法是怎么样计算的呢一起来看看吧。土地出让金计算方法:土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题,如产权不明等,建议在购买的时候要注意。
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