法律问答
今年6月21日,我买了一套
二手房
,通过中介向卖方支付了1万元的定金。由于卖方的原因,我没有转让所有权。在此期间,卖方擅自出租房屋并获利。我想问卖方是否违反了
合同
?谢谢他的责任。
2022-03-27 20:50:03
律师解答共有3条
签二手房
买卖合同
后,卖方反悔,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
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