法律问答
在租赁期内，甲方需要提前收回房屋或乙方需要提前收回租金的，应提前30天通知对方，并按月租金的200%支付
违约金
，甲方还应退还相应的租金。（上述声明是否意味着乙方在租赁期满后仍不续租的，将向甲方进行赔偿？）
2022-04-06 19:21:28
律师解答共有3条
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《
合同
法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
在
房屋租赁
关系中，如果租客提前解除合同，需要承担相应的
违约责任
。一般，房屋
租赁合同
都会约定违约金条款，但不能直接将押金认定为提前解约的违约金。违约金数额有约定的从约定，无约定的按照实际损失计算
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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