法律问答

我买了别人二手装修的房子，卖家也是按揭买的，这种情况该怎么交易呢？

2022-04-06 20:02:59

在我国购买二手房做按揭的流程如下：1、确定按揭服务公司和贷款方案；2、查询公积金；3、签定房屋买卖合同；等等
按揭购买二手房的流程：准备房主资料，房主和购房者带齐交易所需要的相关资料；银行资料准备，根据具体办理贷款银行的需求，填写相关按揭贷款的表格，然后交付给银行办理贷款的工作人员进行资料的审核；贷款评估等等
按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反担保法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
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房产纠纷 1340

你好，如果二手房通过中介卖，卖家按揭我要怎么处理呀

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马俊哲律师

广东天穗律师事务所

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