法律问答
没有房改的公房可以买卖吗?有人想卖,但我不知道我能不能买?
2022-04-26 23:55:50
律师解答共有3条
单位公房即直管公房,是可以进行买卖的。职工购买公有住房,在国家规定住房面积以内,实行标准价,购房后拥有部分产权,可以
继承
和出售;超过国家规定住房标准的部分,按市场价计价
对于公房来说,个人是不得买卖甚至出租的。公房后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。现在禁止出售公房的范围:公房以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的
房屋买卖
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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