你好律师，我想问一下，在二手房销售过程中，我找了一家中介机构作为第三方签订合同并支付定金。合同备注：购房首期款支付给业主，用于赎回房屋。房屋赎回后，双方同意将违约责任增加至10万元。请问，如果出售房屋的业主在赎回房屋后改变主意，这个合同有约束力吗？另外，如果你想降低风险，你应该如何更好地进行监管和担保？
2022-12-17 20:55:31
律师解答共有2条
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签订协议书，约定各方的权利义务及违约责任
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因购房者毁约导致二手房解约的定金不予退回；购房者按约履行的、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金应当退回；因售房者毁约导致二手房解约的定金退回双倍。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
