法律问答
我租了一年的房子，按
合同
住了一个半月。房东卖房子是违约吗
2022-05-25 15:22:41
律师解答共有3条
房东违约的，租房人首先可以根据双方之间签订的
租赁合同
的约定来主张赔偿责任；其次，如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张
损害赔偿
房屋租赁
合同履行
期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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