法律问答
我租了房东的店铺（水务局的房子，根据他们的
合同
，这是不允许转租的），并将其用于餐饮业。它运行状况良好，现在由我的父母照料。房东不同意，想收回房子。
2022-06-14 14:36:28
律师解答共有3条
就
租赁合同
中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况，房东可以解除租赁合同，进而收回房子
如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担
违约责任
，如需帮助可联系律师。
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