法律问答
买卖房只签了收据定金,没有写条款,乙方因个人原因在期限内不全额支付,起诉法院退还定金合理吗?
2022-06-16 06:09:06
律师解答共有3条
购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形:
1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为
合同
里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
看一下定金合同的有关条款,在定金合同里都有规定,甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致,乙方可以拒绝签订商品房预售合同,甲方应全额返还乙方已支付的定金
关于合同违约赔偿,如果当事人有确凿的证据证明约定的损害赔偿条款构成显失公平,则法院或者仲裁机构可以应当事人的请求而变更(增减数额)或撤销该条款。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
收取定金后不履行合同,只退还定金就可以吗
合同纠纷
835
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
不签订定金合同直接写定金收据可以吗
合同纠纷
290
没有支付预付款合同生效吗
民法典
732
我买了一套二手房,先付了2000元的订金,和屋主笔写了一份定
包括定金。双倍返还定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁,从而担保合同债的履行,若因第三人的原因造成不
人咨询过
继续咨询
刘毅律师
广东达方律师事务所
购房定金不退纠纷找谁
01:30
2345
没有支付预付款合同生效吗
民法典
1629
交了3万元定金,当时只开了个收据(上面写的是房款)签购房合同
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能
人咨询过
继续咨询
我和乙方签了买卖房屋合同,己方交定金2万,我现在要反悔。是否
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定
人咨询过
继续咨询
卖房违约,没有签正式合同,只签了定金收据,但是收据上写了如果
合同约定有定金条款,适用双倍赔偿定金的。我国《合同法》第一百一十六条“当事人既约定违约金,又约定定金
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2940
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2095
您好我想咨询一下合同的补充协议
如果补充协议与原合同内容有冲突,通常应以补充协议为准。但需注意,如果原合同中明确规定了某些内容不得变
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1495
我在这里签了光伏发电合同,我觉得合同要求太多,这份合同能拿回
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1355
合同上写着只退还未学习课程费用的10%。这合法吗?
按合同约定办理!
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1140
公章和合同章是否属于同一概念?
公章和合同章不同。公章用于公司所有文件,合同章仅用于签合同。使用时需明确用途,确保法律效力。混用可能
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1085
报一个专升本班上了一次课程这个机构不退费,签了合同但是只是在
从法律角度看,收集证据是支持退费请求的关键。您可以收集与机构沟通的记录,如微信聊天记录、电话录音等,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
沧州律师
沧州找律师
沧州合同纠纷律师
沧州合同违约纠纷律师
沧州合同审查律师
沧州借款合同律师
沧州买卖合同律师
沧州租赁合同律师
泊头市律师
沧县律师
东光县律师
海兴县律师
河间市律师
黄骅市律师
孟村律师
南皮县律师
青县律师
任丘市律师
肃宁县律师
吴桥县律师
献县律师
盐山县律师
沧州新华区律师
运河区律师
沧州房产纠纷律师
沧州公司法律师
沧州合同纠纷律师
沧州婚姻家庭律师
沧州交通事故律师
沧州劳动纠纷律师
沧州刑事辩护律师
沧州债务债权律师