法律问答
房东未经通知就把房子卖了。他口头通知房东他已经卖掉了房子甚至
合同
。在租房时,中介人问房东是否要卖房子,所以他就把房子租了下来。之前,有人来看房子,说要买房子的人问过房东这件事,房东答应不会再发生了。当时他说如果我把房子卖了,我会退还剩余的租金和押金,因为我和他签了合同,他突然告诉我房子卖了,我想终止合同,但他说这与他无关。这应该如何解决?这是房东违约吗?
2022-06-22 22:19:07
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
你们的租赁合同,约定你有续租权吗
处理
房屋租赁
纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
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