法律问答

您好，划拨土地用途为商业，土地使用年限为40年，但商品房用途为住宅，住宅使用的产权应为70年。这种房屋性质的产权实际上持续了多少年？非常感谢。

2022-06-24 10:50:25

现在住宅的土地使用权不是50年，而是70年，土地使用权满了70年后，是可以再续一定期限使用权的
住宅的设计使用年限一般为50年，而住宅的产权年限一般是70年，到期自动续期，重建的话可依法批报。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年
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