法律问答
房东不在我租的房子里。我和她姐姐签订的
合同
有效吗?我现在就住,想还房子。合同有效吗?
2022-07-04 14:25:32
律师解答共有3条
只要合同满足生效的条件就已经生效了,至于不能达成转租的目的,是因为承租人未经原出租人的同意,从而不能履行转租合同中自己的义务,应当承担转租合同的
违约责任
,而转租合同本身,是有效的
如果合租合同是由合租人跟房东一起签署那么这份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租,属于转租,经出租人同意,可以转租第。承租人若未经出租人同意转租,转租合同也是有效的,但出租人可以解除合同
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
被骗签的合同有效吗?
合同纠纷
151
你好,我在xx签的合同有效吗?
合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当
人咨询过
继续咨询
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
与银行签订的格式合同有效吗?
02:02
2345
租赁合同补签有效吗
民法典
1887
购买合同不是自己签的有效么
民法典
541
你好,我和房东签的合同不是有效的吗?
合同生效就有效。各中介的合同不太一样,通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
被骗签的合同有效吗
01:32
2345
跟对方签了合同有效吗
民法典
496
我的朋友租了一个房子,不是房东签的合同,是别人代签的,问一下
代签的合同是否有效,要具备以下条件: 1、代替别人签合同,应当有授权委托书; 2、如果没有授权委托书
人咨询过
继续咨询
你好,我买房了。业主姐姐签的合同有效吗?
一般“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人真实意思表示而
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3125
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2250
您好。有个客户想私人名义跟我签订合同
私人名义签订的合同常见的法律风险包括:合同当事人无民事行为能力或限制民事行为能力、合同内容违反法律法
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1625
不签合同后看合同感觉风险比较大,不想安装,现在在屋顶安装了架
双方可以经协商协调处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1480
合同无效对其他条款的影响是什么?
当合同的部分条款被认定为无效时,应评估其对整个合同的影响程度。如果无效条款可以分割且不影响其他条款的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1230
报名教育机构合同退费问题?
投诉教育机构退费问题时,需要注意以下几点:1. 保留好相关证据,如合同、收据、发票等,以便在投诉时提
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1175
预订照片付了全款,但签了合同还能退
您好,按照合同的约定处理的
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
汕头律师
汕头找律师
汕头合同纠纷律师
汕头合同违约纠纷律师
汕头合同审查律师
汕头借款合同律师
汕头买卖合同律师
汕头租赁合同律师
南澳县律师
龙湖区律师
金平区律师
濠江区律师
潮阳区律师
潮南区律师
澄海区律师
汕头房产纠纷律师
汕头公司法律师
汕头合同纠纷律师
汕头婚姻家庭律师
汕头交通事故律师
汕头劳动纠纷律师
汕头刑事辩护律师
汕头债务债权律师