法律问答
出租房在承租方的
合同
类将房屋卖给第三方，是否合法，应该承担法律责任
2022-07-16 18:04:03
律师解答共有3条
承租人应按
租赁合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
违反
房屋租赁
合同的责任是：
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付
违约金
；给承租人造成损失的，还应负责赔偿；
2、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失；
3、对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失
出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。
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