法律问答
咨询一下转租房子的事。转租后，我还需要和房东签订
租赁合同
吗
2022-07-27 13:25:29
律师解答共有3条
根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这里的同意，体现在哪些方面呢，可以是租赁
合同
中的同意转租条款，也可以是单独的承诺同意转租，还可以是在知道转租事实后六个月内并未提出异议
转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的
违约责任
。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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