法律问答

对于二手房的销售，买方制作了其他物品，转让成功。二手房抵押后来未获批准，但另一方已成功。当时没有签署任何协议。有没有办法恢复平衡

2022-07-28 06:07:59

您好，依照合约履行
你好！有房产证和土地证为什么办不了转让登记？是卖方的问题还是买方的问题？你们合同有没有约定关于变更登记的事项
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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