法律问答
律师您好,我买的房屋
合同
上写着房子将于2017年6月30日交付,但今天我收到开发商的通知,要求推迟交付,但通知上没有具体时间。根据购房合同,开发商每延迟一天将支付每日罚款的万分之二,但这笔罚款不足以支付我目前的租金。我该怎么办
2022-08-12 05:42:39
律师解答共有3条
开发商延期交房的构成违约,一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对
违约责任
作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
根据延期交房的情况和理由不同,有以下几种情况:
(一)
房地产开发
商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下没必要解除购房合同;
(二)经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也无正当理由的,要求解除合同等
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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