法律问答

我家房屋拆迁房屋是集体土地使用证出嫁女32年要求分父亲的遗产怎么办

拆迁补偿

2019-04-23 18:19:39

离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。
因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。
在拆迁活动中，拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，约定房屋拆迁与补偿相关事宜，该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人，如代理人或代表人等。
房屋所有权人去世后，该房屋即应当依照遗嘱或法定继承，但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人，变更登记之前，各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。
未变更登记的，即属于房屋所有权状态不明。
集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿对象是房屋征收中涉及到的本村集体经济组织内成员，补偿时与户口、人口的多少有关。
补偿时因房屋的土地属集体所有，所以其土地对个人不予补偿，但可以按人口及是否单独立户分配宅基地让你个人重新建房，并规定每户人家只能享有一块宅基地。地面上房屋按重置价格减拆旧评估，附属物、装饰装璜、同样评估补偿。
如果是乡镇村统一规划建房安置的也是按农业户口的本村集体经济成员享受安置房，村集体按各户的人口多少安置相应面积，安置新房时新房的价格应与被拆迁房屋的补偿款结清差价，并互找差价。
一些条件好的村集体经济可以在征地拆迁中用集体的积累贴补村民，实行一次特殊分红，让村民不贴钱或少贴钱。
　婚后继承的父母财产，如果以后离婚，离婚后是否要分给对方一半，要看所继承的财产是依照遗嘱指定个人继承，还是无遗嘱办理的法定继承。
　　如果是凭遗嘱指定个人继承得到的住房，就属于婚后取得个人财产，离异时候该住房不参与婚后共有财产的分割。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋拆迁补偿款可以继承吗

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

农村宅基地拆迁补偿款属于谁

农村宅基地拆迁补偿款属于谁

01:09

宅基地房屋可以继承吗

宅基地房屋可以继承吗

宅基地继承房屋要多少钱

宅基地继承房屋要多少钱

现在子女在拆迁时可以使用父母的土地使用证进行房屋拆迁吗母的土

办理土地使用证，确定土地权属，可以预防很多土地纠纷的出现。那么，土地使用证办理程序《集体土地使用证》

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

集体土地房屋征收补偿标准是怎样的

集体土地房屋征收补偿标准是怎样的

01:33

继承来的房屋有宅基地使用权吗

继承来的房屋有宅基地使用权吗

父亲见房屋是危房，父亲并依法取得了农村房屋使用证，现在房子拆

收养的子女也有代位继承权。根据法律规定，代位继承权指继承人先于被继承人死亡的，由继承人的晚辈直系血亲

农村房屋拆迁,父母巳去世，出嫁的女儿能分得房产吗?

房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时

非居住房屋拆迁是不是需要补偿，法律依据是什么

非居住房屋拆迁需要补偿，非居住房屋拆迁补偿的计算是被拆除房屋的建安重置价加相应的土地使用权取得费用。

宿鸭湖搬迁村庄补偿标准是怎样的？

宿迁的农村实施拆迁进行补偿的法定标准是：草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣

石家庄平房拆迁委托律师打官司怎么收费

律师打拆迁官司的费用一般在6000到10000元之间的。打官司请律师收费各地区有一定差异，大致如下：

我在母亲的房子里享受拆迁补偿。我现在还能赔偿婆婆房子被拆毁的

可以进行政策了解

现在说房子在红线规划用地范围内，会不会被拆除？拆迁有补偿吗？

你好，与村里沟通解决

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

乌鲁木齐县律师天山区律师沙依巴克区律师新市区律师水磨沟区律师头屯河区律师米东区律师达坂城区律师

乌鲁木齐律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权