法律问答

你好我想问一下，一方婚前贷款购买的房子，婚后加另一方的名字，如果以后，无法继续这段婚姻，应该如何保护自身权益

离婚房产分割

2022-11-28 13:24:07

你好，与房产登记的权属情况有关，建议详述问题后为你分析
婚姻法司法解释三第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
你好，如果是婚后共同购买的房屋，那么属于夫妻共同财产，一方不得单独处置。至于婚姻存续共同还贷部分无论你是否能证明还过贷款，都属于夫妻共同财产
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