一般买房签合同时就要交钱,签了合同就是买卖双方达成了协议,如果这个时候你没交钱,那么你是可以拿着合同要房子而不给钱的,这样无法保证开发商的利益。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十四条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府
城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让
合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。