您好，袁律师，2020年8月签订了一年的租赁合同。2021年到期后，没有续约。他只是在微信上说会继续续租，用之前的合同，没有明确具体的续租时间。然后我想在今年4月退租。房东说我必须租一年。如果我提前退租，我不会退押金。押金有两个月。如果你在4月份退租，你能要求房东退还押金吗？谢谢你
房屋租赁
2023-05-24 12:08:28
律师解答共有1条
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租房合同提前两个月告诉房东可以退押金，租房所交纳的押金,在解除房屋租赁合同时可以要求退还。但如果合同未到期提前解除合同的需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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