租赁期间，承租人是该房屋的实际管理人员，该房屋内发生的所有安全事故均由承租人承担，与出租人无关
房屋租赁
2023-07-28 11:42:26
律师解答共有2条
-
根据相关资料查询显示：不包括。根据城市房屋租赁管理办法规定在租赁期间承租人是房屋的实际管理人，就是向出租人支付租金并使用租赁物的人，不包括其他承租居住人。该房屋内发生的所有事故，由承租人承担，与出租方无关。
-
具体情况具体分析
房屋出租人对承租人有一个安保义务，是指房屋所有人对于其所出租的房屋及其配套设施必须确保无危及人身安全、生命健康、财产权益的潜在危害因素，对于上述因素存在的安全隐患具有相应的维修、更换保障义务。否则，将对因此造成的损害后果承担法律责任。
所以房东是否赔偿要根据这个租客死亡的具体情况来确定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
