企业如何合理避房产税
房屋产权
2023-08-28 14:20:37
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企业房产每年都要缴纳房产税，个人所有非营业用的房产免纳房产税。根据房产税暂行条例的规定，房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。因此房产税按年计算缴纳，即房屋产权所有人每年都应当缴纳房产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值×（1－10％至30％）×税率（1.2％）；（2）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。 -
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