房产证上加儿媳妇名字，需要什么手续，房子估价20万，需要交多少税费
房屋产权
2023-12-19 09:32:05
律师解答共有3条
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房产证去名字需要多少费用要根据具体情况确定：
（一）如果是夫妻之间在房产证上去名，要交几十元的手续费；
（二）如果是其他关系，视同买卖或赠与。需要缴纳契税、营业税、印花税等等。缴纳所占份额的契税，从1%到3%不等。营业税税率为
5.55%；印花税为1%。另外还有交易手续费、测绘费、工本费等。法律依据：《房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 -
房产证去名字需要多少费用要根据具体情况确定：
（一）如果是夫妻之间在房产证上去名，要交几十元的手续费；
（二）如果是其他关系，视同买卖或赠与。需要缴纳契税、营业税、印花税等等。缴纳所占份额的契税，从1%到3%不等。营业税税率为
5.55%；印花税为1%。另外还有交易手续费、测绘费、工本费等。
《房地产管理法》第六十一条法律依据：《房地产管理法》第六十一条
《房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 -
法律分析：房屋证加老婆名字具体的手续如下：第一，签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场。第二，准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同，把你老婆的名字加上去。
第三，按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据：《房屋登记办办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
（一）因合法建造房屋取得房屋权利；
（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
（四）有本办法所列变更登记情形之一；
（五）房屋灭失；
（六）权利人放弃房屋权利；
（七）法律、法规规定的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
