法律问答
关于房产所有权的问题
房屋产权
2024-05-02 16:48:06
律师解答共有2条
房屋和土地是互相依存的,没有不占用土地的房屋,土地的所有权属于国家或者集体,不可能属于个人,房屋所有权不包括土地所有权,房屋的所有权人大部分都是土地的使用权人
房屋所有权的内容是指房屋所有权人对自己的不动产,依法能够享有占有房屋(例如居住)、使用房屋、收益(例如租赁房屋)和处分(例如买卖房屋)的权利。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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