与开发商解除购房合同的方式有哪些？
房屋买卖
2024-05-03 13:26:02
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律师解答共有3条
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一般情况下，合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。因此，想要解除房屋买卖合同，则应按此两种方式进行。解除合同的材料需要根据实际情况处理。因对方违约解除合同的，守约方可以要求违约方赔偿损失。
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您好，具体要看合同怎么约定，有约定解除，或法定解除不同情况
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买方解除购房合同的条件包括：
1、开发商不能按期交房的；
2、开发商将已售房屋私自抵押的；
3、一房二卖的；
5、房屋不符合要求的；
6、开发商迟延履行主要义务；
7、合同中对购房人退房有明确约定的；
8、双方协商一致等。法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。 -
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