私人间房屋交易中定金的退还问题
合同违约纠纷
2024-07-01 15:00:50
律师解答共有3条
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如果双方没有按照约定履行房屋买卖合同，定金的处理方式取决于违约方。根据《民法典》第五百八十七条，如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，定金将不予退还；而收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，则应当双倍返还定金。
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如果双方协商解除合同，定金的处理方式通常取决于双方的协商结果。一般情况下，如果双方均同意解除合同且没有违约行为，定金应当退还。
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定金退还的法律依据是《民法典》第五百八十七条。根据该条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
