您好,没有征收决定的情况下与拆迁方签订了补偿协议,开发商拆房已占用了土地,至今涉案土地还没有征收,请问这种情况还可以申请判决协议无效吗?
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可以申请判决协议无效。依据《行政诉讼法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》,若无合法征收决定,所签补偿协议可能无效。如不及时处理,您可能面临无法获得公正补偿的风险。
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常见的处理方式包括重新协商补偿或依法评估补偿。选择哪种方式取决于您的具体情况和诉求。重新协商更为灵活,依法评估则更为客观公正。
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可以申请。操作如下:
1. 收集证据,证明无征收决定。
2. 向法院提起行政诉讼,申请判决协议无效。
3. 如判决协议无效,依据《行政诉讼法》要求拆迁方采取补救措施并赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。