购房付定金注意什么细节
房屋买卖
2024-09-11 12:04:05
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购房者在支付定金时，应注意审查购房合同的法律效力，明确定金的性质并确保主合同与定金合同主体一致。定金应以书面形式进行约定，并且定金金额不得超过主合同标的额的20%，遵循《民法典》第586条的规定。
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购房者在处理定金问题时，应遵循《民法典》的相关规定。在交定金前，应明确定金的数额并签订定金协议，以保障双方的权益。在选择处理方式时，应综合考虑房屋总价、双方协商结果等因素，确保定金的合法性和合规性，以确保交易的顺利进行。
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购房者在支付定金时，应依法进行约定和操作。具体步骤包括：确定定金的数额并确保不超过房款的20%；签订书面的定金协议，明确双方的权利和义务；实际交付定金时，确保数额与约定一致，并妥善保留交付凭证，以备后续可能出现的纠纷处理。
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