你好，我妈妈想把她的名义之家交给我
2020-04-12 03:07:22
律师解答共有4条
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过户税费规定是：
1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以上的普通住宅按成交价格的
1.5%缴纳，2套买入前提90平米以下契税2%，三套以及三套以上契税3% 普通住宅的标准满足以下条件：按成交价格的3%缴纳。
4、增值税 普通住宅，未满2年按全额的5%缴纳，2年外免征.
5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费 核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。 -
房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
