上海联**限公司与陈**物业服务合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告上海联**限公司与被告陈**物业服务合同纠纷一案，原告诉至本院请求判令：被告支付2014年9月1日至2015年6月30日止的物业管理费10，854元，违约金4，405.64元；诉讼费由被告承担。本院于2015年8月31日受理，依法适用简易程序（小额诉讼），由审判员魏**任审判，于2015年9月15日公开开庭进行了审理。原告上海联**限公司的委托代理人陈**、被告陈**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

本院查明

本院基于庭审查明如下事实，原告自2008年10月起对本市闵行区中春路XXX弄XX小区进行物业管理。被告系该小区内XXX号业主，房屋建筑面积为352.67平方米，地上面积为241.21平方米，物业费收费标准为每月每平方米4.50元。被告未向原告交纳2014年9月1日至2015年6月30日止的物业管理费10，854元，违约金4，405.64元。本院认为，原告为被告房屋所在小区提供了物业管理服务，被告作为业主理应支付物业管理费，被告就此所提抗辩理由不能成立，本院不予采纳。因此，原告要求被告支付拖欠的物业管理费的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；原告主张的滞纳金，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告陈**于本判决生效之日起十日内支付原告上海联**限公司自2014年9月1日至2015年6月30日止的物业管理费10，854元；

二、驳回原告其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案适用简易程序（小额诉讼）审理，案件受理费10元，由被告陈**负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一五年九月十五日